1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
大阪市阿倍野区
39.0万円/㎡
前年比-33.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
あべのポンテ
大阪府大阪市阿倍野区旭町二丁目
大阪環状線 / 天王寺駅 徒歩4分
1995年築 / 13階建 / 81戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
5,803万円
64.7万円/㎡
3,281
4,962
6,643
8,324
AI査定結果
推定相場価格
5,803万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,962万円〜6,643万円
55.3万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月13日
あべのポンテ
5,480万円（61.1万円/㎡）/ 13階 / 89.73㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は58.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 5,480万円 | 61.1万円 | 13階 | 89.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 6,050万円 | 67.4万円 | 10階 | 89.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 4,780万円 | 69.6万円 | 6階 | 68.63㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/09/03 | 3,580万円 | 52.2万円 | 8階 | 68.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 4,980万円 | 72.6万円 | 6階 | 68.63㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/27 | 6,150万円 | 68.5万円 | 10階 | 89.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 5,180万円 | 57.7万円 | 3階 | 89.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 5,780万円 | 64.4万円 | 12階 | 89.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 5,298万円 | 59.0万円 | 3階 | 89.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 5,180万円 | 57.7万円 | 3階 | 89.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 5,180万円 | 57.7万円 | 1階 | 89.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 5,180万円 | 57.7万円 | 1階 | 89.73㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 5,298万円 | 59.0万円 | 1階 | 89.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 4,380万円 | 48.8万円 | 10階 | 89.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 4,680万円 | 52.2万円 | 4階 | 89.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 42.1万円 | 3階 | 89.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 49.1万円 | 3階 | 81.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 54.0万円 | 3階 | 81.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は56.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | あべのポンテ 大阪市阿倍野区旭町二丁目 | 天王寺駅4分 | 5,480万円 | 61.1万円 | 89.73㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 81戸 | SRC |
| 2025/06/25 | デ・リード阿倍野筋東 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 5,400万円 | 65.3万円 | 82.68㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/21 | グランドメゾン阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,980万円 | 67.9万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/03 | サンヴェール阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区晴明通 | 東天下茶屋駅3分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/28 | エンゼルブレッサ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 阿倍野駅6分 | 4,260万円 | 60.2万円 | 70.75㎡ | 2LDK+S | 9階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/29 | アルス帝塚山 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 姫松駅6分 | 3,980万円 | 53.4万円 | 74.6㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/03 | APAガーデンコート北畠 大阪市阿倍野区相生通一丁目 | 北畠駅4分 | 4,280万円 | 47.5万円 | 90.09㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/15 | イトーピア北畠 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 北畠駅3分 | 4,880万円 | 66.8万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 100戸 | RC |
| 2024/03/25 | ピアチェーレ文の里 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅3分 | 3,650万円 | 47.9万円 | 76.2㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/23 | ステイツ北畠 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 北畠駅4分 | 3,980万円 | 47.4万円 | 83.89㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション阿倍野阪南町第2 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅4分 | 3,990万円 | 59.2万円 | 67.37㎡ | 2LD | 10階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/19 | コスモ阿部野文の里 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 文の里駅2分 | 3,480万円 | 50.4万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/17 | リベール北畠ガーデンシティ 大阪市阿倍野区播磨町一丁目 | 西田辺駅10分 | 4,280万円 | 60.6万円 | 70.6㎡ | 3SLDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 108戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、大阪市阿倍野区では33.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して56.7%割高です。
販売中の類似マンション
エスリード帝塚山
大阪府大阪市阿倍野区帝塚山一丁目
阪堺電気軌道上町線 / 姫松駅 徒歩 3分
2008年築 / 5階建 / 76戸 / RC造
ヴィルヌーブ阿倍野阪南町
大阪府大阪市阿倍野区阪南町一丁目
地下鉄谷町線 / 文の里駅 徒歩 2分
1999年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
ユーロハイツ文の里
大阪府大阪市阿倍野区文の里三丁目
大阪メトロ谷町線 / 文の里駅 徒歩 6分
1983年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
あべのマルシェ西館
大阪府大阪市阿倍野区旭町二丁目
地下鉄谷町線 / 阿倍野駅 徒歩 7分
1989年築 / 14階建 / 300戸 / SRC造
東急ドエル・アルス阿倍野丸山通
大阪府大阪市阿倍野区丸山通二丁目
阪堺電気軌道阪堺線 / 北天下茶屋駅 徒歩 8分
1997年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
あべのシャルム
大阪府大阪市阿倍野区旭町三丁目
地下鉄谷町線 / 阿倍野駅 徒歩 4分
1999年築 / 14階建 / 146戸 / SRC造
メイツ阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目
JR大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩 7分
2013年築 / 15階建 / 86戸 / RC造
プロパレス阿倍野ヴィアッツァ
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目
地下鉄谷町線 / 阿倍野駅 徒歩 6分
2005年築 / 15階建 / 36戸 / SRC造
天王寺第2スカイハイツ
大阪府大阪市天王寺区北河堀町
JR大阪環状線 / 天王寺駅 徒歩 5分
1979年築 / 12階建 / 60戸 / SRC造