1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.7万円/㎡
前年比-1.0%
大阪市阿倍野区
58.2万円/㎡
前年比+0.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
あべのポンテ
大阪府大阪市阿倍野区旭町二丁目
大阪環状線 / 天王寺駅 徒歩4分
1995年築 / 13階建 / 81戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
5,509万円
67.9万円/㎡
3,392
4,803
6,214
7,626
AI査定結果
推定相場価格
5,509万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,803万円〜6,214万円
59.2万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月16日
あべのポンテ
4,880万円（60.2万円/㎡）/ 4階 / 81.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は58.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 4,880万円 | 60.2万円 | 4階 | 81.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 5,980万円 | 66.6万円 | 10階 | 89.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/12 | 5,480万円 | 61.1万円 | 13階 | 89.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 6,050万円 | 67.4万円 | 10階 | 89.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 4,780万円 | 69.6万円 | 6階 | 68.63㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/09/03 | 3,580万円 | 52.2万円 | 8階 | 68.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 4,980万円 | 72.6万円 | 6階 | 68.63㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/27 | 6,150万円 | 68.5万円 | 10階 | 89.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 5,180万円 | 57.7万円 | 3階 | 89.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 5,780万円 | 64.4万円 | 12階 | 89.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 5,180万円 | 57.7万円 | 3階 | 89.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 5,298万円 | 59.0万円 | 3階 | 89.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 5,180万円 | 57.7万円 | 1階 | 89.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 5,180万円 | 57.7万円 | 1階 | 89.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 5,298万円 | 59.0万円 | 1階 | 89.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 4,380万円 | 48.8万円 | 10階 | 89.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 4,680万円 | 52.2万円 | 4階 | 89.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 42.1万円 | 3階 | 89.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 49.1万円 | 3階 | 81.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 54.0万円 | 3階 | 81.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は63.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | あべのポンテ 大阪市阿倍野区旭町二丁目 | 天王寺駅4分 | 4,880万円 | 60.2万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 81戸 | SRC |
| 2026/03/02 | ディオレ阿倍野筋 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,880万円 | 72.0万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 101戸 | SRC |
| 2026/02/09 | デ・リード阿倍野筋東 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 4,460万円 | 69.2万円 | 64.45㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/21 | グランドメゾン阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,980万円 | 67.9万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/03 | サンヴェール阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区晴明通 | 東天下茶屋駅3分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/20 | エンゼルブレッサ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅6分 | 4,680万円 | 70.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/29 | アルス帝塚山 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 姫松駅6分 | 3,980万円 | 53.4万円 | 74.6㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%下落、大阪市阿倍野区では0.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して3.4%割高です。
販売中の類似マンション
エレガントライフ晴明丘
大阪府大阪市阿倍野区晴明通
阪堺電気軌道上町線 / 東天下茶屋駅 徒歩 3分
1984年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
あべのドルチェ
大阪府大阪市阿倍野区旭町三丁目
地下鉄谷町線 / 阿倍野駅 徒歩 7分
1993年築 / 14階建 / 193戸 / SRC造
あべのマルシェ西館
大阪府大阪市阿倍野区旭町二丁目
地下鉄谷町線 / 阿倍野駅 徒歩 7分
1989年築 / 14階建 / 300戸 / SRC造
帝塚山セントポリア
大阪府大阪市阿倍野区帝塚山一丁目
南海高野線 / 帝塚山駅 徒歩 5分
1979年築 / 6階建 / 165戸 / RC造
フォルム桃ケ池公園
大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町一丁目
大阪メトロ御堂筋線 / 昭和町駅 徒歩 9分
1986年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
ベルシャトゥ阿倍野阪南町
大阪府大阪市阿倍野区阪南町三丁目
地下鉄御堂筋線 / 昭和町駅 徒歩 8分
1995年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
APAガーデンコート北畠
大阪府大阪市阿倍野区相生通一丁目
阪堺電気軌道上町線 / 北畠駅 徒歩 4分
1998年築 / 5階建 / 81戸 / RC造
パークホームズあべの筋
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目
地下鉄谷町線 / 阿倍野駅 徒歩 6分
2010年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
ステイツアクス阿倍野鶴ケ丘
大阪府大阪市阿倍野区西田辺町二丁目
JR阪和線 / 鶴ケ丘駅 徒歩 1分
2002年築 / 14階建 / 62戸 / SRC造
あべのベレーザ
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
地下鉄谷町線 / 阿倍野駅 徒歩 2分
1996年築 / 14階建 / 134戸 / SRC造