1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市阿倍野区
56.6万円/㎡
前年比+7.3%
あべのポンテ
大阪府大阪市阿倍野区旭町二丁目
/ 天王寺駅 徒歩4分
1995年築 / 13階建 / 81戸 / SRC造
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10階 / 89.73㎡の場合
相場
5,752万円
64.1万円/㎡
3,468
4,990
6,513
8,035
AI査定結果
推定相場価格
5,752万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,990万円〜6,513万円
55.6万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月9日
あべのポンテ
6,050万円（67.4万円/㎡）/ 10階 / 89.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は59.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 6,050万円 | 67.4万円 | 10階 | 89.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 6,150万円 | 68.5万円 | 10階 | 89.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 5,180万円 | 57.7万円 | 3階 | 89.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 5,780万円 | 64.4万円 | 12階 | 89.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 5,180万円 | 57.7万円 | 3階 | 89.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 5,298万円 | 59.0万円 | 3階 | 89.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 5,180万円 | 57.7万円 | 1階 | 89.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 5,180万円 | 57.7万円 | 1階 | 89.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 5,298万円 | 59.0万円 | 1階 | 89.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 4,380万円 | 48.8万円 | 10階 | 89.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 4,680万円 | 52.2万円 | 4階 | 89.73㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は63.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | あべのポンテ 大阪市阿倍野区旭町二丁目 | 天王寺駅4分 | 6,050万円 | 67.4万円 | 89.73㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 81戸 | SRC |
| 2025/06/25 | デ・リード阿倍野筋東 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 5,400万円 | 65.3万円 | 82.68㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/26 | ディオレ阿倍野筋 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,380万円 | 64.6万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 101戸 | SRC |
| 2025/03/21 | グランドメゾン阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,980万円 | 67.9万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/01 | APAガーデンコート北畠 大阪市阿倍野区相生通一丁目 | 北畠駅4分 | 3,898万円 | 54.3万円 | 71.73㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/03 | ステイツ北畠 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 北畠駅4分 | 4,080万円 | 51.1万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/06 | イトーピア北畠 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 北畠駅3分 | 4,880万円 | 66.8万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 100戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション阿倍野阪南町第2 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅4分 | 3,990万円 | 59.2万円 | 67.37㎡ | 2LD・K | 10階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/25 | リベール北畠ガーデンシティ 大阪市阿倍野区播磨町一丁目 | 西田辺駅7分 | 4,280万円 | 61.0万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 108戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ヴェルビュ阿倍野昭和町駅前 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 昭和町駅2分 | 6,900万円 | 69.8万円 | 98.92㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/20 | ロイヤルシティ阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅5分 | 4,998万円 | 73.3万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市阿倍野区では7.3%上昇しています。
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大阪府大阪市阿倍野区阪南町一丁目
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1989年築 / 15階建 / 55戸 / SRC造
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大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町
阪堺電気軌道上町線 / 北畠駅 徒歩 3分
1996年築 / 7階建 / 100戸 / RC造
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